Фото носит иллюстративный характер
ОПТИМАЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

Здоровая рабочая среда с низкими коммунальными платежами

Технические системы здания призваны защищать окружающую среду и обеспечивать низкие эксплуатационные расходы при использовании здания.
В офисном здании Sektor почти нулевое энергопотребление!

Класс энергоэффективности A
Смотреть галерею

Энергетические сваи и геотермальное отопление

Как геотермальное отопление, так и охлаждение спроектированы с помощью энергетических свай, то есть основные потребности здания в отоплении и охлаждении покрываются системой теплового насоса, использующей тепло грунта, в которой тепловой насос нагревает зимой и охлаждает летом. Летом избыточное тепло помещения отводится к земле через систему энергетических колодцев (свай), а зимой тепло грунта отводится к помещению через эту же систему. В случае очень холодной зимней погоды мы также используем тепловую энергию от централизованного теплоснабжения. По сравнению с так называемым обычным центральным отоплением эта система позволяет почти в три раза экономить отопление зимой.

Фото носит иллюстративный характер

Гибкая вентиляция и секционный климат-контроль

В здании предусмотрена принудительная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая достаточную вентиляцию. На каждом этаже свое вентиляционное оборудование, что позволяет регулировать количество вентилируемого воздуха в помещениях даже на пол-этажа. Таким образом, мы можем учитывать индивидуальные графики рабочего времени всех арендаторов.

На каждом этаже микроклимат в помещении контролируется секционными комнатными термостатами, подающими команды в зависимости от потребности в обогреве или охлаждении места расположения датчика.

Солнечные панели

НА КРЫШЕ ЗДАНИЯ ПЛАНИРУЕТСЯ РАЗМЕСТИТЬ СОЛНЕЧНЫЕ БАТАРЕИ ДЛЯ ЕЩЕ БОЛЬШЕГО ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЯ
Фото носит иллюстративный характер

Программа планирования пространства

Хорошая доступность

Здание спроектировано таким образом, что с первого этажа, со стоянки под зданием, можно пройти к входной двери без ступенек. Рядом с главным входом есть парковка для инвалидов. От главного входа через вестибюль можно подняться на все этажи здания на лифте. Туалет для инвалидов находится рядом с вестибюлем на первом этаже.

Быстрое и комфортное движение

В здании запланировано 2 скоростных лифта. Кроме того, этажи соединены двумя отдельными лестничными клетками, через которые также есть выход на подземную автостоянку.

Гибкое планирование пространства

Как внутренние, так и глобальные исследования показывают, что кризис в области здравоохранения оставил свой след на рынке труда — люди хотят работать более гибко, чем когда-либо прежде. Имея это в виду, планировки в новом офисом здании Sektor помогут создать функциональное рабочее пространство и покроют потребности офиса — открытые пространства можно легко использовать для создания коворкинг-пространств, большего количества частных офисов, а также комнат для встреч и совместной работы разных размеров, позволяя установить в помещениях акустические кабины или создав приватные рабочие уголки.

Потолки выше среднего

Пространство гарантировано — высота этажа до 3 м со второго по пятый этаж и до 4 м на шестом этаже в случае перекрытия с открытыми коммуникациями.

Фото носит иллюстративный характер

Дизайн внутренней отделки

Дизайнерская концепция внутренней архитектуры построена таким образом, что части помещения, связанные с лифтами, имеют аналогичную внутреннюю отделку на всех этажах. Основными элементами дизайна являются декоративная керамическая плитка на стенах возле лифта и ребристые деревянные панели на потолке и стенах. Керамическая плитка для пола в холле на первом этаже будет заменена на аналогичную плитку LVT на офисных этажах. Цвета и материалы в вестибюле и в офисных холлах возле лифтов теплые и мягкие. Едва заметная фактура рисунка на настенной плитке сменяется оттенком натурального дерева ребристых панелей. Решение отделки офисных помещений типовое и состоит из трех вариантов, в которых по желанию арендатора можно комбинировать половое ковровое покрытие разных оттенков с покрытием LVT с имитацией дерева. Покрытие LVT используется в основном в коридоре, гардеробных и на кухне арендованных помещений, а ковровое покрытие - в рабочих зонах и переговорных комнатах.

Комнаты для совещаний отделены стеклянными дверьми разной ширины, а также частично стеклянными стенами, чтобы обеспечить естественное освещение в помещениях.

В дополнение к сантехническому оборудованию во всех туалетах есть зеркала, диспенсеры для бумажных полотенец, диспенсеры для мыла, мусорные баки и т. д.